想重返港股运营成绩不振的锦江酒了店 ，三年后

（文/朱道义 修改/张广凯） 。运营

2025年以来，成绩伴随着我国财物重估、不振港股流动性改进、锦店年企业出海等多重动力助推，江酒“A+H”的后想两层上市形式正渐至佳境，现在首家向其建议冲刺的重返酒店巨子也出现了 。

6月4日晚间，港股锦江酒店（股票代码：600754.SH）公告泄漏，运营为深化推动公司的成绩全球化战略，加强与境外本钱商场对接，不振拟于境外发行股份（H股）并在香港联交所上市，锦店年拟延聘毕马威为审计组织。江酒

锦江酒店表明，后想本次H股发行规划不超越发行后总股本的重返15%（超量配售权行使前），并授权全体和谐人行使不超越前述发行的H股股数15%的超量配售权 ，但终究发行规划、发行份额要视具体状况而定 。

且因此次上市方案尚处于前期阶段，公司将充分考虑现有股东利益和境内外本钱商场的状况，自股东大会关于本次H股上市相关方案审议经过之后的二十四个月内
，挑选恰当的机遇和发行窗口完结本次H股上市 。

关于征集资金的用处，锦江酒店表明将用于拓宽海外事务、归还银行贷款及弥补营运资金等。此番描绘，一方面点明晰锦江酒店剑指世界化，但另一方面也泄漏了其成绩状况好像不甚达观。

事实上 ，此次锦江酒店冲击港交所  ，用“回归”二字或更为适宜。

揭露材料显现
，1993年6月 ，锦江酒店在上海注册建立，公司总部坐落上海。公司及子公司在我国境内及境外首要从事全服务型酒店营运及办理事务 
、有限服务型酒店营运及办理事务、食物及餐饮等事务
。

锦江酒店背面的控股股东，为上海锦江本钱有限公司
。据悉 ，锦江本钱早在2006年便已在香港联交所成功上市，证券代码为02006.HK 。但港股上市16年后的2022年5月 ，锦江本钱接受了控股股东锦江世界提出的私有化条件 ，从而从港交所退市。

彼时，民生证券研报指出
，锦江本钱港股股价及流动性低迷难以支撑公司融资需求。而当下，面对成绩低迷的窘境 ，其或想再次经过IPO方法为本身觅得资金活水 。

成绩方面
，财报显现 ，2024年锦江酒店完成总营收140.63亿元 ，同比下降4%；归母净利润9.11亿元 ，同比下降9.06%；扣非净利润5.39亿元，同比下降30.32%。

若按季度拆分，公司四个单季营收同比增速别离为9.72%、-5.1%、-6.2%、-11.24% ，四季度运营显着承压，且归母净利润也在第四季度由盈转负为-1.95亿元，毛利率则同比下降7.05个百分点至33.09% ，环比跌落11.25个百分点。

关于营收等方针下滑 ，锦江酒店给出的解说是，“旗下境内外有限服务型酒店运营状况较上年同期回落”。

锦江酒店我国区品牌矩阵 
。

到2024年底 ，锦江酒店共持有有限服务型酒店13332家 ，占比到达99.37%；对应客房数约126.84万间，占比98.25%。陈述期内，这些酒店完成兼并营收约135.8亿元 ，同比下滑 4.62%。其间，境内有限服务酒店的营收约93.3亿元 ，较上年削减6.2%；境外有限服务型酒店完成营收5.56亿欧元，同比下滑1.8%。

而职业的悲欢往往并不相通，纵览国内三大酒店巨子（锦江、华住、首旅） ，锦江酒店尽管在规划体量上仍稳坐龙头位置
，但全体颓势好像较为明显。

华住集团（股票代码 ：HTHT.O、01179.HK），于2010年在美国纳斯达克成功上市，尔后又于2020年9月在港交所完成二次上市。到2024年12月31日 ，其全球范围内的在营门店总数为11147家，上一年完成总营收238.91亿元，同比增加9.2%；酒店运营额约928亿元 ，同比增加15.5%
。

华住集团旗下品牌矩阵。

首旅酒店（股票代码 ：600258.SH）则建立于1999年 ，2000年6月成功在上交所挂牌上市。其在门店规划上逊于锦江和华住 ，到上一年底，在营酒店数共7002家
。2024年其营收尽管同比微降0.54%至77.51亿元，但经过精细化本钱管控和产品结构优化 
，净利润达8.06亿元 ，完成了1.41%的同比增加
 。

有业内人士剖析称，锦江酒店此次赴港上市将成为加速公司“出海”的催化剂 。作为衔接世界本钱的桥梁，港股上市为公司供给了触摸全球投资者的时机，有助于优化公司的本钱结构 。此举亦有利于进步公司的世界知名度 ，进一步增强对世界人才的招引，加深与世界组织的沟通与协作，完成全方位推动世界化。

事实上，锦江酒店早年间便已布局境外商场，但好像走的也并不顺畅
。2011年
，其便与上好佳协作 ，开辟东南亚商场。2015年，锦江酒店前身锦江股份以12.88亿欧元全资收买喜达屋集团旗下的法国卢浮酒店集团 
，全面进军欧洲商场 。

而此举也的确一度成为锦江酒店成绩增加的强力引擎。依据信达证券研报数据，当年收买卢浮集团后，锦江酒店的酒店数年增速达129.65% 。2019年 ，锦江酒店营收规划创下150.99亿元的新高
，比照2015年的55.63亿元增加超171%；归母净利润10.92亿元，比较2015年的6.38亿元增加约71%。

卢浮旗下Golden Tulip科西嘉岛店。

但从2020年起 ，卢浮集团开端堕入亏本地步。2020-2023年，卢浮集团归母净利润别离亏本9625万欧元、5166万欧元、2314万欧元
、3468万欧元
。2024年 ，卢浮集团净利润仍然亏本1079万欧元。

受卢浮集团成绩连累 ，锦江酒店的全体境外事务也开端失速
。从中心运营方针来看
，2024年其境外酒店事务的各项数据增加体现较为乏力。其间 ，有限服务型酒店RevPAR同比仅增加0.36%。客房均匀房价方针虽从2023年的66.3欧元/间弱小上涨至67.73欧元/间，但客房均匀出租率却从62.64%下降至61.53% 。

在此布景下 ，公司估计2025年开店脚步将放缓。据其财报发表 ，2025年方案新增开业酒店1300家，少于2024年的1515家。此外，其估计将完成营收143亿—150亿元，较上年度增加2%至7%，其间来自我国大陆境内的运营收入估计同比增5%至10%。

但锦江酒店在四月底发表了一季度财报 ，各项运营成绩方针继续恶化 ：营收为29.4亿元 ，同比下滑 8.25%；归母净利润为3601万元，较上年同期下降 81.03%。

如此局势下，能否达到全年成绩方针，好像成了很大的未知数。而伴随着港股商场IPO行情热度高涨 ，这或许是锦江酒店的破局之机。Wind数据计算 
，今年前五月
，港交所共迎来28家新上市公司，一共募资额达773.6亿港元
，别离较上一年同期同比增加了33.3%和707%。

旅行酒店职业资深高档经济师赵焕焱以为 ，锦江酒店境外事务多年亏本，此次若能在H股融资上市，能为该公司世界事务供给资金支撑。据公告发表 ，2024年4月，锦江酒店向境外全资子公司卢浮集团增资23.5亿元。

不过，他也进一步指出，当时国内本乡酒店掀起新一轮海外拓宽热潮，驱动要素在于国内酒店商场已出现供大于求的格式；不过从开展状况来看，各家企业的世界事务要真实构成正向成绩奉献并生长为新的增加点，仍有较远间隔。

股价方面，到6月10日收盘，锦江酒店报23.0元每股 ，总市值约246.1亿元。

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